A propos de ce bien
Maison de Village T5/T6 - Vue Panoramique Pyrénées & Plateau de Beille
À seulement 1h20 de Toulouse, entre Luzenac et Tarascon-sur-Ariège, découvrez ce véritable havre de paix. Située dans un village calme, cette maison familiale exposée plein Sud offre une vue imprenable sur la montagne, juste au-dessus des Cabanes.
Les atouts de cette maison (144 m² habitables + 40 m² à aménager) :
Rez-de-chaussée : Un espace de vie chaleureux avec sa cheminée authentique, une cuisine attenante fonctionnelle et un cellier.
1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain confortable.
2ème étage : Un superbe salon de plus de 30 m², idéal pour vos moments de détente en famille face aux sommets.
Extérieur : Une parcelle de plus de 500 m² baignée de soleil, parfaite pour vos déjeuners en plein air et vos moments de calme.
Bonus : Un atelier pratique pour vos projets ou rangements.
Un potentiel d'évolution unique
La maison dispose d'un plateau de 40 m² supplémentaire déjà prêt à être aménagé. Idéal pour :
Créer une suite parentale monumentale.
Aménager un logement indépendant (Airbnb / location saisonnière).
Installer un atelier d'artiste ou un bureau pour le télétravail.
Un cadre de vie privilégié
Nature : Face au mythique Plateau de Beille (Randonnée, Ski de fond, Vélo).
Commodités : À seulement 4 km des commerces, écoles, restaurants et marchés des Cabanes.
Polyvalence : Parfaite en résidence principale ou secondaire avec un fort potentiel locatif.
Ne manquez pas ce petit coin de paradis !
Contactez Sandra LOUVET au 06.71.13.60.51 pour visiter ce bien rare face aux Pyrénées.
Commodités
- Maison
- Surface de 144,00 m2
- Terrain de 513 m2
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 168 000 €.
Honoraires : 10000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 158000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KW ADVANCE
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- 43 Avenue Georges Pompidou
- 31130 BALMA
- 06.23.32.16.00
- 05.61.24.24.23
- Fiche agence
- Site Web
