Vente maison 3 pièces 37190 - Azay le Rideau

Réf. : EVR-31656996

81 900 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 44 m² de surface
  • 1 861,36 € prix / m²

A propos de ce bien

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Possibilité d'occupation du propriétaire

À deux pas du centre-ville et des plages, La Centrale du LMNP vous propose cette charmante maison 3 pièces. La résidence offre un cadre privilégié avec piscine intérieure et extérieure, ainsi qu'un terrain de tennis.

Ce logement se compose de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée fonctionnelle
- WC indépendant
- Séjour avec cuisine équipée donnant sur la terrasse

À l'étage :
- Salle de bains comprenant un WC
- Deux chambres avec placard

Charges, rentabilité, exploitant sur demande
SOUS BAIL COMMERCIAL

Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial.

Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

Commodités

À propos du prix

Prix : 81 900 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Plusimmo - La Centrale du LMNP

    • 49 Rue Jeanne D Arc
    • 76000 ROUEN
Pas de visuel

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