Vente maison 5 pièces 83600 - Bagnols en Forêt

Réf. : EVR-32855697

Découvrez cette villa contemporaine de 120m² habitables édifiée en 2022, encore sous garantie décennale jusqu'en 2032. Implantée sur un terrain paysager de 755 m² dans un secteur résidentiel calme de Bagnols-en-Forêt, elle bénéficie d'une exposition optimale et de prestations soignées qui en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Pièce de vie avec grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine
Cuisine américaine sur mesure laquée noire, îlot central pierre naturelle, électroménager intégré haut de gamme
Cellier attenant à la cuisine
Suite parentale avec salle d'eau privative
WC indépendant

Terrasse sud sous pergola bioclimatique à lames orientables

Étage :

Seconde suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche, double vasque, finitions effet marbre)
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau indépendante avec WC
Dressing et rangements intégrés
Hauteur sous plafond 2,70 m

Extérieur :

Piscine 7 x 3 m avec volet roulant immergé
Terrasse carrelée travertin
Pergola bioclimatique alu à lames
Terrain de pétanque
Jardin paysager avec arrosage automatique (palmier Washingtonia, oliviers, haie de clôture)
Abri de jardin
Carport
Portail électrique
Stationnement jusqu'à 5 véhicules

Confort & Énergie

DPE classe A (47 kWh/m²/an -- 1 kg CO2/m²/an)
Construction RT2012
Climatisation gainable réversible
Double vitrage, volets roulants électriques centralisés
Dépenses énergétiques estimées : 433 € à 585 €/an (référence 2021-2023)

Localisation :

5 minutes du centre-village, commerces et écoles
15 minutes de Fréjus et de l'accès autoroute A8

Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.