Vente appartement 4 pièces 74140 - Ballaison

Réf. : EVR-33078594

449 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 105 m² de surface
  • 4 284,35 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe rez-de-jardin au charme de l’ancien, offrant une qualité de vie rare : celle d’un appartement avec l’esprit et le confort d’une maison.
Dès l’entrée, l’atmosphère séduit. Lumineux, chaleureux et en très bon état général, ce bien dégage immédiatement une sensation de bien-être. La pièce de vie s’ouvre sur un agréable jardin privatif avec vue montagne, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer le calme absolu.
Avec ses trois chambres et ses deux salles de bains, ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre de vie paisible, pratique avec peu d'entretien et plein de charme, au sein d’une petite copropriété intimiste où vous pourrez, aussi profitez d'un moment détente dans votre piscine / jacuzzi avec le chant des oiseaux.
Deux places de parking privatives complètent ce bien rare sur le marché.
Un lieu de vie où l’on se sent bien immédiatement… et dont on n’a plus envie de repartir.
Un appartement au charme de l’ancien… avec l’âme d’une maison qui ne pourra que vous séduire ! Venez le visiter avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE
DPE : D et B
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Honoraires charge vendeur

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 104,80 m2
  • Séjour : 23 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : D (203)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 449 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 3 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 440 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Leman Property Prestige Lac Léman

    • 1 Quai De Ripaille
    • 74200 Thonon-les-Bains

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