Vente maison de village 8 pièces 74140 - Ballaison

Réf. : EVR-33110943

799 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 300 m² de surface
  • 2 663,33 € prix / m²

A propos de ce bien

A seulement 20min de THONON venez découvrir un véritable havre de paix au cœur de la nature...
Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère où le charme de l'ancien s'exprime dans chaque détail : poutres apparentes, pierres authentiques, volumes généreux et superbe cheminée créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Nichée dans un environnement exceptionnel, cette demeure bénéficie d'un cadre idyllique, sans aucun vis-à-vis, au milieu d'une végétation luxuriante et de majestueux arbres qui lui confèrent une intimité rare. Depuis la propriété, profitez d'une agréable vue sur les montagnes et d'une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière tout au long de la journée.
À l'extérieur, la piscine invite à la détente et prolonge cette sensation permanente de vacances. Ici, le calme est roi, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, et chaque retour à la maison ressemble à une escapade loin du quotidien.
Cette propriété offre également un fort potentiel pour de nombreux projets : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire de prestige ou encore activité de gîtes et d'accueil touristique grâce à son environnement recherché et son authenticité préservée.
Un lieu rare où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un art de vivre. Un endroit où l'on imagine déjà ses soirées au coin du feu, ses repas en terrasse face à la nature et ce plaisir unique de rentrer chez soi avec la sensation d'être déjà en vacances.
Une visite s'impose pour découvrir toute l'âme et le potentiel de cette propriété pas comme les autres.

Commodités

  • Maison de village
  • Construction : 1850
  • Surface de 300,00 m2
  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Piscine
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (169)
  • GES : E (ND)

À propos du prix

Prix : 799 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Leman Property Prestige Lac Léman

    • 1 Quai De Ripaille
    • 74200 Thonon-les-Bains

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