A propos de ce bien
À deux pas du lac des Bretonnières, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale aux volumes généreux saura séduire les amateurs d'espace et de nature.
Implantée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de 2700m² environ (piscinable) avec puits et système d'arrosage automatique. La propriété bénéficie d'un atout rare : une parcelle détachable et constructible de plus de 800 m², offrant un vrai potentiel d'investissement ou de projet familial.
La maison, développée sur trois niveaux propose une distribution idéale pour une grande famille :
Salon/Séjour lumineux de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert,
Salle à manger et cuisine spacieuse,
5 chambres + bureau,
Salle de bain et salle d'eau,
Terrasse surélevée de 34 m² avec barbecue, jardin éclairé,
Double garage, multiples dépendances, cave,
Menuiseries PVC double vitrage, stores électriques.
Régulièrement mise au goût du jour, cette propriété au confort moderne, dans un cadre privilégié est à quelques minutes des commerces, des écoles, de la rocade et des accès autoroutiers.
Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer.
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 170,00 m2
- Terrain de 2 700 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Balcon
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 570 € par an
- DPE : D (158)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 514 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 490000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CHAMBERIO IMMOBILIER
-
- 2 Bis Rue Boris Vian
- 37170 CHAMBRAY LES TOURS
- 02.47.37.03.00
- 02.47.37.03.00
- Fiche agence
- Site Web
