A propos de ce bien
BALMA - LA MARQUEILLE. Le Cabinet Bedin vous propose un investissement locatif clé en main et sécurisé à Balma, dans le secteur très prisé de La Marqueille. Ce T2 lumineux, situé au DERNIER étage d'une résidence avec PISCINE récemment rénovée, garantit une rentabilité immédiate grâce à un locataire déjà en place dans le cadre d'un bail vide. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une pièce de vie prolongée par une terrasse couverte, une chambre avec grand placard intégré, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce placement est pérennisé par son emplacement stratégique : le quartier de La Marqueille allie un cadre de vie paisible à la proximité immédiate des commerces, des transports et des accès rapides au centre de Toulouse, vous assurant une forte demande locative continue. Une place de STATIONNEMENT extérieure et sécurisée complète les prestations de ce bien. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 606 et 820 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 209 lots dont 101 lots principaux , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 37. 2m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 37,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (178)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 500 €.
Honoraires : 6.94% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 139800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 209 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 74 Avenue Camille Pujol
- 31500 TOULOUSE
- 09.85.80.73.98
- 09.85.80.73.98
- Fiche agence
- Site Web
