A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Maison T5 de 134 m2 avec un terrain de 353 m2
Localisation : BANVILLE - 4 km de Courseulles
Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 134 m², pleine de charme, bénéficiant d'une double exposition. Vous profiterez d'une agréable cour et d'un terrain paysagé. Trois dépendances, côté jardin, offrent de belles possibilités supplémentaires.
Située à Banville, paisible commune à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer et des plages, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de Bayeux et des principaux axes de circulation.
Les points forts du bien :
- Maison en pierre au charme authentique
- Double exposition
- Dépendances offrant de multiples possibilités
- Agréable cour + jardin paysagé clos de murs
- 4 km de Courseulles
La maison se compose comme suit :
Au rdc:
- 1 Grande pièce de vie avec salle à manger / salon / cuisine
- 1 WC
Au premier étage :
- 1 Grand palier bureau
- 1 Chambre avec rangements
- 1 Salle d'eau avec espace buanderie
- 1 WC indépendant
2ème étage :
- 1 Palier avec rangements
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- Salle de bain : baignoire et WC
Extérieur :
- Portillon donnant sur une cour intérieur à l'entrée.
- Jardin paysagé clos de murs.
- 3 Dépendances mitoyennes dans le jardin, dont une avec portail donnant un accès sur rue.
Huisseries : Double vitrage PVC au RDC et 1er étage / Double vitrage bois au 2ème étage
Type de chauffage : Fioul
Taxe foncière : 1039 €
DPE : D (241) GES : E (65)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 870 € et 5 290 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 307 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5,86 % soit 290 000 € hors frais.
Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=resLpXdtcW5
Contact direct :
Sandra SCHALLENKAMMER
06 78 40 74 17
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 793 443 649 00017 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 134,00 m2
- Terrain de 353 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (241)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 307 000 €.
Honoraires : 17000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
-
- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
