A propos de ce bien
À vendre - Ensemble immobilier avec commerce et logement loué - Bapaume (62450)
Idéal pour un investisseur ou un entrepreneur, cet ensemble immobilier de 63 m² offre une opportunité rare : un commerce en rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus et un logement déjà loué à l'étage, garantissant un revenu locatif immédiat.
Prix : 140 000 €
Un excellent rapport qualité/prix pour un bien rentable et idéalement situé !
Les atouts du bien :
Commerce au rez-de-chaussée avec fonds de commerce inclus
Logement à l'étage (loué) comprenant : une chambre, une salle de bain avec WC, un salon et une cuisine ouverte
Nouvelle pompe à chaleur air/eau -> confort amélioré et économies d'énergie
Classe énergétique D, un vrai plus pour la consommation
Emplacement stratégique :
Situé en plein cœur de Bapaume, dans un secteur dynamique avec forte visibilité commerciale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Revenu locatif immédiat
Localisation idéale pour un commerce
Bien entretenu et rentable
Taxe foncière: 1142 euros
Loyer logement: 651 euros
Loyer commerce: environ 550 euros
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès maintenant au 07 55 63 94 17 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Plus d'infos sur les risques naturels et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753 000 19. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 63,00 m2
- 4 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 140 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ABACUS
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- 1 Rue Des Arquebusiers
- 67000 STRASBOURG
- 07.55.63.94.17
- Fiche agence
- Site Web





