A propos de ce bien
Dans une résidence privée et au calme, ce charmant appartement T2 duplex bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement au bord du lac marin et doté de deux pontons d'amarrage privés de 10m, un atout très recherché pour les amateurs de navigation. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une buanderie pratique, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre confortable. À l'étage, vous profitez d'une cuisine ouverte prolongée par une loggia, d'un séjour lumineux et d'une spacieuse terrasse équipée d'un jacuzzi, idéale pour se détendre en admirant le cadre naturel. Le stationnement est facilité grâce au parking de la résidence. La plage se situe à seulement quelques minutes à pied, faisant de cet appartement un lieu parfait pour des vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Un bien rare et plein de charme, à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 61,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Charges : 470 € par mois
- Taxe foncière : 1 280 € par an
- DPE : C (149)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 180 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 470 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'Agence - Le Barcarès
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- 1 Boulevard Du Port
- 66420 LE BARCARES
- 04.68.62.22.83
- 04.68.62.22.83
- Fiche agence
- Site Web
