A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - Barsac : maison de village. Située à Barsac, cette authentique maison de village girondine d’environ 93 m² offre un beau potentiel pour un premier achat. Implantée sur une parcelle de plus de 1 800 m², elle séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Son charme de l’ancien et ses volumes permettent d’imaginer un intérieur alliant cachet et confort moderne. Une dépendance attenante de 32 m² offre une possibilité d’agrandissement de l’habitation, tandis qu’une seconde dépendance en pierre d’environ 30 m² pourra accueillir atelier, stockage, studio ou futur gîte.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement de caractère. . . un projet à valoriser.
Contactez-nous au 05 56 63 69 69 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1444 et 1954 Euros/an (année de référence 2025)
Commodités
- Maison
- Surface de 93,80 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 1 810 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (180)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 202 100 €.
Honoraires : 6.37% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 118 Cours Des Fossés
- 33210 LANGON
- 09.85.80.73.75
- 09.85.80.73.75
- Fiche agence
- Site Web
