A propos de ce bien
A VENDRE — EN EXCLUSIVITÉ — CENTRE-VILLE BASTIA (Carré d'or)
Dans un bel immeuble des années 1930, découvrez cet appartement à rénover offrant un fort potentiel d'investissement et d'aménagement. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, il bénéficie d'une belle luminosité et conserve le charme de l'ancien.
Points forts:
- Possibilité de scinder en deux lots avec ses deux portes palières : un petit F2 d'environ 30,43 m² et un studio d'environ 22,36 m².
Rentabilité et flexibilité pour location annuelle ou meublé.
- Actuellement agencé en 3 pièces, reconfiguration possible pour créer un grand F2 avec cuisine ouverte et une pièce principale d'environ 30 m².
Double vitrage aux fenêtres. Balcon exposé Sud/Ouest, ensoleillement tout au long de la journée. Deux portes palières — atout intéressant pour une profession libérale ou deux logements indépendants.
Charges trimestrielles : 172 €
Taxe foncière : 642 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contact
IMMO DE CORSE — 40 bd Paoli, BASTIA
Tél. : 04.27.19.40.44
Notre agence vous accompagne pour : visite, estimation, mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière), recherche personnalisée, conseils en patrimoine et défiscalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 52,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 57 € par mois
- DPE : E (277)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 183 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 688 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Immo de Corse Bastia
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- 40 Boulevard Paoli
- 20200 BASTIA
- 04.27.19.40.44
- 04.27.19.40.44
- Fiche agence
- Site Web
