A propos de ce bien
PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE. A découvrir au plus vite, charmante longère rénovée située dans le vignoble du Bourgeais. Cette propriété est l'endroit idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et sa mezzanine vous accueillent chaleureusement. Vous profiterez d'un grand et lumineux salon/séjour agrémenté de 2 cheminées et d'une grande cuisine bien aménagée pour des repas conviviaux. L'espace nuit se composent d'une grande chambre parentale avec sa salle de bains/douche et deux autres chambres. A l'étage, une grande mezzanine pour vos moments de détente, deux chambres et une salle d'eau récente complètent cette demeure. Un chai attenant à réhabiliter, une grande dépendance sur 2 niveaux, et une serre avec jacuzzi vous permettent d'imaginer plusieurs solutions d'aménagement en gîtes, chambres d'hôtes ou activités professionnelles.
Le terrain est piscinable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3620 et 4960 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 246,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 3 342 m2
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (155)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 515 000 €.
Honoraires : 4.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 490500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 55 Rue Emile Dantagnan
- 33240 ST ANDRE DE CUBZAC
- 05.57.43.11.96
- 05.57.43.11.96
- Fiche agence
- Site Web
