Vente maison 4 pièces 30300 - Beaucaire

Réf. : EVR-32975849

Maison de ville avec terrasse, balcon et 3 chambres au cœur de Beaucaire

Idéalement située à Beaucaire, dans un quartier particulièrement recherché, cette charmante maison de ville d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 30 minutes d'Avignon TGV et de Nîmes, et à 15 minutes de la gare TGV Nîmes Pont du Gard.

Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville.

**Composition :**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Le premier étage accueille un lumineux salon-séjour d'environ 25 m², équipé d'une climatisation réversible, une cuisine ouverte d'environ 8 m² ainsi qu'un agréable balcon.

Au deuxième étage, deux chambres en enfilade, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse d'environ 10 m² complètent l'ensemble.

**Les atouts :**

* Quartier recherché et proche de toutes les commodités
* Terrasse et balcon pour profiter des extérieurs
* Climatisation réversible
* Double vitrage
* Raccordement au tout-à-l'égout
* Façade entièrement rénovée en 2025
* Stationnement à proximité immédiate

Cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre image.

**Des travaux sont à prévoir**, offrant la possibilité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 09/06/2026 par Laetitia Pascal 0682286911, RSAC 979303096 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Nîmes