Vente maison 7 pièces 30300 - Beaucaire

Réf. : EVR-33014231

EXCLUSIVITÉ - Villa de caractère avec vue dominante, piscine et appartement indépendant

Beaucaire - Secteur prisé de Saint-Roman

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Beaucaire, au pied de la colline de Saint-Roman et bénéficiant d'un accès privilégié à cet environnement naturel exceptionnel, découvrez cette propriété rare de plus de 200 m² utiles implantée sur un terrain paysager de 1 224 m².

Dès l'arrivée, le charme opère.

À l'abri des regards, dans un environnement particulièrement calme, cette villa entièrement rénovée offre une qualité de vie remarquable avec une vue dégagée dominante sur les environs et une intimité préservée.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre :

Grande piscine
Vastes terrasses
Jardin paysager soigneusement entretenu
Nombreuses places de stationnement sécurisées
Aucun vis-à-vis

Un véritable lieu de vie où chaque espace invite à la détente.

L'habitation principale développe environ 145 m² habitables.

Elle propose une organisation idéale pour une famille avec :

Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative
Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses
Une cuisine contemporaine entièrement équipée
Trois chambres à l'étage
Un dressing
Une salle de bains familiale

Les prestations sont soignées et le bien est vendu sans travaux à prévoir.

En complément, un appartement T2 indépendant d'environ 56 m² bénéficie de son propre accès.

Parfaitement entretenu et actuellement exploité en location courte durée, il constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer une activité génératrice de revenus complémentaires.

Côté annexes, la propriété dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant :

Garage
Cave
Buanderie
Espaces de stockage

Une configuration particulièrement rare permettant de concilier confort familial, réception et activité complémentaire.

Ce que l'on aime particulièrement :

Le calme absolu
La vue dominante sans vis-à-vis
L'accès privilégié à la colline Saint-Roman
La qualité des rénovations
Les volumes extérieurs
L'appartement indépendant
Le caractère unique du lieu

Prix : 800 000 € FAI

Pour découvrir cette propriété confidentielle et son environnement exceptionnel, contactez-moi pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charles THIBAULT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 910514751)
Référence agence : 15280