Vente maison 4 pièces 33130 - Bègles

Réf. : EVR-33192961

À deux pas du lac de Bègles, maison récente avec piscine et fort potentiel d'évolution

Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du lac de Bègles, venez découvrir cette agréable maison de 70 m², construite en 2012, implantée sur une parcelle d'environ 200 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², offrant un espace convivial ouvert sur le jardin. L'étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 7 x 3,60 m, idéale pour les beaux jours. Deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations.

Véritable atout de ce bien, un vide sanitaire de 36 m² est entièrement aménageable. Un permis de construire a d'ores et déjà été déposé et accepté, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace indépendant.

Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, dans un secteur recherché, idéale pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité.

À visiter sans tarder !
Prix de départ honoraires d'agence inclus, honoraire a la charge du vendeur: 375 000 euros.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
DPE: B

Axel ledret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .