Vente immeuble 12 pièces 90000 - Belfort

Réf. : EVR-26068183

immeuble a vendre 190 000 € ideal investisseurs a le plaisir de vous presenter en exclusivite cet ensemble immobilier qui compte pres de 300m², dedie aux investisseurs cherchant le rendement locatif. l'immeuble prend place dans la ville de belfort, avec les quelques 100000 habitants que denombre le grand belfort.a quelques centaines de metres des moteurs economiques de la region que sont l'alstom et general electric, ainsi que du techn'om, un parc urbain d'activites de 110 hectares, qui compte environ 7 500 salaries et 1 000 etudiants. plus de 120 entreprises industrielles et tertiaires y sont implantees situe au sein d'un quartier vivant offrant toute les commodites a premiere proximite marche supermarche poste banque lycee college arret de bus au pied de l'immeuble actuellement decoupe en 10 appartements, de petites surfaces, essentiellement agences en t2, avec de nombreuses possibilites d'amenagement different, pour ces plateaux qui sont a renover entierement.une enveloppe de travaux consequente a prevoir vous permettant de realiser du deficit foncier, ou de profiter du dispositif denormandie, permettant un impact fiscal significatif. aussi,reduire la quantite d'appartement, et augmenter la surface de chacun, permettrait egalement de s'inscrire dans un cadre fiscal pemettant la location meublee en colocation, qui a le vent en poupe depuis quelques annees deja.un dossier anah avait par ailleurs ete monte et valide afin de beneficier d'aides considerables pour realiser les travaux. le rendement a prevoir, apres travaux, avoisinera les 9%, voire davantage.