A propos de ce bien
À 200 mètres environ de la grande plage du Trez, des commerces, restaurants, cinéma et casino, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Une surface rare et très confortable : 73 m² habitables (128,75 m² au sol) offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet.
L'appartement se compose de :
. une belle pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes,
. une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec une partie de l'électroménager neuf),
. trois chambres dont une en mezzanine,
. une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie,
. une entrée indépendante et un WC séparé.
. de nombreux rangements.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien allié au confort d'un appartement fonctionnel et chaleureux. En complément : une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Bénodet sans voiture !
À découvrir rapidement avec l'agence Chailloux immobilier.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1985
- Surface de 73,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 693 € par an
- DPE : C (175)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 310 000 €.
Honoraires : 5.08% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 636 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CHAILLOUX IMMOBILIER
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- 25A Rue De L'odet
- 29170 Fouesnant
- 02.98.56.50.60
- 02.98.56.50.60
- Fiche agence
- Site Web
