A propos de ce bien
*** SOUS OFFRE ***
À saisir en centre-ville : Immeuble indépendant d'un étage, idéal pour commerçant, artisan ou investisseur.
Ce bien rare, vendu en un seul lot (aucune copropriété), offre une liberté d'exploitation totale.
Composition du bien :
o Rez-de-chaussée commercial : Espace de vente lumineux de 25 m² avec une vitrine de près de 4 mètres, complété par environ 65 m² de surfaces de stockage.
o Étage : Logement indépendant d'environ 70 m², parfait pour une habitation de fonction, une location ou des bureaux.
o Extérieur : Terrain à l'arrière, offrant la possibilité d'agrandir le bâtiment ou de stationner vos véhicules.
Atouts majeurs :
o Emplacement stratégique en centre-ville avec stationnement gratuit à proximité immédiate.
o Polyvalence : Exploitez la totalité pour votre activité, séparez les niveaux (commerce en bas, habitation en haut), ou transformez l'étage selon vos besoins.
o Plusieurs configurations sont envisageables.
o Indépendance totale : Aucune charge de copropriété, pas contrainte de voisinage.
Ce bien s'adapte à de nombreux projets : commerce de détail, bureaux, showroom, ou investissement locatif mixte.
Pour plus de renseignements, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 12/07/2026 par Karine Molieres 0617136589, RSAC 921057717 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Bergerac
Commodités
- Bâtiment
- Surface de 160,00 m2
- 3 Pièces
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 109 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Les porteclés de l'Immobilier
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- 46 Quai Jacoutot
- 67000 Strasbourg
- 06.17.13.65.89
- 09.52.51.20.16
- Fiche agence
- Site Web
