A propos de ce bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage !
Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE !
Les points forts du bien :
- Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied
- Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B !
- Belles surfaces et luminosité
- 600m de la plage
Date de construction : 2025
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée
- 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer )
- 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing
- 1 WC
- 1 Buanderie
A l'étage :
- 1 palier
- 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre)
- 1 une salle de bain avec douche et WC
1 grande terrasse. Terrain de 486m2.
Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente.
Huisseries : Double vitrage Métallique
Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques
DPE : B (109) GES : A (4)
Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 € et 1720 € par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027
Prix : 365 000 € HAI
Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 € hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=r8Y6EAGoLbw
Contact direct :
Sacha NORMAND
06 50 13 86 82
[email protected]
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).
Commodités
- Maison
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 486 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (109)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 365 000 €.
Honoraires : 20000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 345000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Uni immobilier
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- 83 Rue Saint-Pierre 3Ème Étage
- 14118 CAEN
- 02.61.53.67.58
- 06.48.76.59.34
- Fiche agence
- Site Web
