Vente appartement 3 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-31456256

l'environnement est calme, dans une rue a sens unique. les services et commodites sont accessibles a pied. vous trouverez dans le perimetre direct l'ecole, un vival ou encore une boulangerie, une pharmacie, etc. les lignes 5 et 8 passent au pied de l'immeuble, menant tantot en direction d'ecole valentin, bregille et la boucle. bref, au quotidien, l'environnement est des plus pratiques et, cerise sur le gateau, la gare viotte est accessible en moins de 5 minutes a pied. au deuxieme et dernier etage d'une belle batisse ancienne, l'appartement s'ouvre sur une entree desservant d'un cote la partie nuit, de l'autre la superbe piece de vie. cultivant sa difference, le salon sejour seduit par sa hauteur sous plafond de pres de 5 metres, laissant la charpente apparaitre pour le plus grand bonheur de nos yeux. c'est dans ce magnifique volume que vous pourrez recevoir vos invites. en pleine preparation culinaire, vous ne manquerez aucune discussion etant donne que la cuisine est semi ouverte, dans un esprit comptoir tres convivial. cote nuit, ce sont deux chambres de surfaces certes modestes sur le papier mais o combien pratiques, qui se feront theatre de vos reves. les sous pentes ne sont pas particulierement abruptes, ce qui laisse libre cours a bien des possibilites d'amenagement pour optimiser l'espace au mieux. enfin, la salle d'eau est en parfait etat, tres pratique egalement avec une douche, un meuble vasque et un grand placard de rangements, toujours appreciable. agreable sur un appartement de cette surface, le wc est bien separe. en bonus, un espace en "duplex" s'ajoute a tout ca. d'une hauteur sous plafond plutot faible, c'est a voir avant tout comme un espace dedie aux enfants, du rangement ou encore un coin lecture "cocooning". a votre imagination d'en decider. toujours entretenu, aucun travaux particulier n'est necessaire a l'emmenagement. toute l'installation electrique a ete revue il y a 2 ans et les sols ne sont pas abimes, posez vos valises. le batiment lui meme est egalement entretenu et agreable, rien a voir avec de grandes barres d'immeubles, en particulier au niveau des charges, tres faibles. une cave ainsi qu'un garage ferme sont vendus avec le bien, chose precieuse sur le secteur. a vous de jouer !gouv.fr/ date de realisation du diagnostic energetique : 28/03/2022 consommation energetique : 238 kwh/m²/an emission de gaz a effet de serre : 9 co2m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 720 euros et 1020 euros par an. prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). logement a consommation energetique : classe d reference annonce : 253