Vente appartement 2 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32098860

au 3eme etage d'un immeuble ancien, l'appartement se compose d'une entree desservant une belle piece de vie lumineuse, sublimee par ses poutres apparentes et son magnifique parquet massif d'epoque, temoignant du cachet unique du bien. la cuisine ouverte sur le sejour, entierement refaite et amenagee, propose un espace convivial et fonctionnel. une chambre separee ainsi qu'une salle d'eau moderne completent ce bien, pret a emmenager sans aucun travaux a prevoir. fort potentiel d'agrandissement un grenier situe directement au dessus de l'appartement offre la possibilite, sous reserve des autorisations necessaires, de creer un duplex avec environ 17 m² habitables supplementaires. ce potentiel d'amenagement constitue une veritable opportunite pour agrandir l'espace de vie ou creer une piece supplementaire, pouvant faire evoluer le bien vers un t3. le diagnostic de performance energetique est classe c, ce qui est remarquable pour un appartement situe dans un immeuble ancien du centre historique. cela garantit un bon confort thermique et une consommation energetique maitrisee. les atouts du bien: appartement entierement renove, aucun travaux a prevoir charme de l'ancien : poutres apparentes, parquet massif petite copropriete ancienne en pierre fort potentiel d'agrandissement en duplex emplacement rare et recherche ideal residence principale, pied a terre ou investissement emplacement privilegie vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, a proximite immediate des commerces, transports en commun, restaurants et toutes les commodites, dans un environnement charge d'histoire et tres recherche. a visiter sans tarder !!