Vente appartement 14 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32292654

une configuration cle en main et repartie 12 chambres individuelles disposant d'espaces partages fonctionnels, incluant une cuisine equipee et une buanderie dediee. mutualisation du risque locatif : la division en 12 baux distincts assure une stabilite des revenus et une grande souplesse de gestion au quotidien. optimisation des revenus : l'exploitation actuelle de deux chambres en courte duree complete les revenus des baux classiques et renforce la performance globale du lot. un emplacement privilegie : proximite de la boucle ce bien beneficie d'une localisation ideale pour une clientele de qualite (etudiants et jeunes actifs) : acces immediat au centre ville : le cœur de la boucle et ses commodites sont accessibles en seulement quelques minutes a pied. cadre de vie recherche : un secteur calme favorisant la stabilite des locataires, tout en restant connecte aux poles d'enseignement. demande locative soutenue : la proximite des centres d'interet majeurs de besancon garantit une vacance locative quasi inexistante. performance locative sur la base des revenus actuels, cet investissement genere une rentabilite brute de 8,56 %, offrant un equilibre remarquable entre rendement et securite patrimoniale pour le secteur. l'avis de votre conseiller : "un actif immobilier rare par sa configuration. la proximite immediate de la boucle et la flexibilite du mode de location securisent cet investissement sur le long terme." copropriete de 50 lots principaux (84 eu total). charges annuelles de 2663.30 €. aucune procedure en cours.