Vente appartement 3 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32443549

dans cette petite copropriete en pierre de taille, ce grenier a ete transforme en 3 studios, seuls a leur etage. les logements font 12, 21 et 20m2 loi carrez, auxquels vous pouvez chaque fois rajouter 8 a 10 m2 pour ce qui est de la surface au sol. le fait que deux des trois soient plutot spacieux, du moins pour des studios, elargit l'eventail des possibles quant au « type » de locataire. pour preuve, ils sont actuellement loues a de jeunes actifs. a l'interieur comme a l'exterieur, c'est sain, c'est propre. la toiture a ete refaite en 1996 et c'est le seul gros poste possible au sein de la copropriete. celle ci vit bien, et surtout ne coute pas cher. tenez vous bien, les charges annuelles s'elevent a 300 euros et des poussieres pour l'ensemble et a l'annee. dans l'etat locatif actuel (baux meubles pour chaque), le revenu annuel hors charges est de 13 920 euros. les dpe sont d, d et c, ce qui est juste excellent et permet de se projeter sans crainte sur l'avenir. l'emplacement est juste parfait. l'acces en vehicule pour les demenagements ou travaux se fait bien car nous sommes a deux pas de la place bacchus, qui n'est pas uniquement pietonne. le tram se trouve au bas de la rue et les facs en centre ville sont accessibles a pied en tout juste 10 minutes, comme jules haag.gouv.fr/ date de realisation du diagnostic energetique : 20/02/2025 consommation energetique : 263 a 298 kwh/m²/an emission de gaz a effet de serre : 9 a 10 kg de co2m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard (pour l'ensemble des logements) : entre 1540 euros et 2270 euros par an. prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris). logement a consommation energetique : classe c,d,d reference annonce : 301