Vente appartement 3 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-33211594

son emplacement est un veritable atout : les arrets de bus se trouvent au pied de l'immeuble, les commerces de proximite, une boulangerie et une station service sont accessibles en quelques minutes, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre rapidement l'ensemble de l'agglomeration bisontine. l'appartement est actuellement vendu loue. occupe par la meme locataire depuis 38 ans, il beneficie d'un historique locatif particulierement rassurant. en complement de l'appartement, vous profiterez d'une grande cour privative, de deux dependances ainsi que d'une cave, des annexes rares qui offrent de nombreuses possibilites de stockage ou d'amenagement. la copropriete est bien entretenue, avec une facade recemment ravalee et une toiture en tres bon etat, garantissant un environnement serein et des charges maitrisees. a terme, l'appartement necessitera un rafraichissement afin de reveler tout son potentiel et de valoriser pleinement ce bien, qui constitue une excellente opportunite patrimoniale. les atouts : appartement t3 de plus de 60 m² vendu loue historique locatif stable grande cour privative deux dependances cave petite copropriete a faibles charges facade recemment ravalee toiture en tres bon etat bus au pied de l'immeuble commerces et services a proximite immediate acces rapide aux principaux axes routiers de besancon informations locatives : loyer mensuel : 567,69 € provision sur charges : 72 € un bien ideal pour un investisseur souhaitant acquerir un appartement beneficiant d'un revenu locatif immediat, tout en disposant d'un fort potentiel de valorisation a long terme.