Vente local commercial 25000 - Besançon

Réf. : EVR-32201508

votre agence immobiliere immoflore vous propose a la vente un local commercial idealement situe dans le secteur recherche de besancon boucle, au coeur d'un quartier vivant, dynamique et attractif. developpant une surface de 118 m² au sol (87 m² loi carrez), ce bien situe en sous sol ( 1) offre un espace fonctionnel et bien agence, parfaitement adapte a l'implantation d'une activite commerciale, d'une activite de services ou a un projet professionnel necessitant un emplacement central. anciennement exploite en bar a tapas ?le maquis', ce local beneficie d'un fort potentiel d'exploitation et represente une belle opportunite pour un commercant, un entrepreneur ou un investisseur a la recherche d'un bien bien place a un prix attractif. les atouts du bien : secteur tres recherche : besancon boucle 118 m² au sol / 87 m² loi carrez local fonctionnel et exploitable fort potentiel commercial ou professionnel quartier vivant et commercant proximite immediate des transports et commodites prix attractif pour le secteur vous profiterez d'un environnement commercial de qualite, a proximite immediate de nombreux commerces et services : restaurants, pharmacies, supermarches, cabinets medicaux, boulangeries, salles de sport, bureaux de poste, ainsi que d'un arret de tramway, facilitant l'acces pour votre clientele et vos collaborateurs. une opportunite rare pour developper votre activite ou realiser un investissement dans un secteur strategique de besancon. copropriete de 36lots sur 3 batiments avec 23 appartements ou commerces charges annuelles : 910€ (pas de procedure en cours) honoraires agence a charge vendeur. (pas de procedure en cours). charges annuelles : 910.00 euros.