Vente maison 4 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-33015845

un premier lieu de vie ou un investissement locatif ideal. la facade en pierre fait honneur a la beaute de notre centre ville. le cadre est juste genial : seul un passage pieton est a emprunter pour rejoindre les bords du doubs. avis aux amateurs de velo, de course a pied et, plus generalement, de nature. le centre ville est directement dans notre dos, avec ses commerces et commodites, ainsi que ses bars et restaurants qui sauront animer vos soirees. pas de copropriete, donc ni charges ni reglement de copropriete et ses contraintes. particulierement interessant en cas de mise en location, courte ou longue duree. du stationnement public se trouve au pied de la batisse, et le parking rivotte, auquel il est possible de s'abonner, est a 5 minutes a pied. la maison est en bel etat interieur, mais surtout dans un etat structurel extremement sain. la toiture et les dalles ont ete realisees en 1999, gage de tranquillite pour de tres longues annees. de maniere generale, il convient de prevoir de redecorer et de legerement rafraichir le logement pour mettre en valeur son plein potentiel. le rez de chaussee s'ouvre sur l'espace de vie avec cuisine integree. un toilette / buanderie ainsi qu'un vaste rangement le completent. depuis cette piece de vie, on accede a une belle cave d'environ 30 m² beneficiant d'une belle hauteur sous plafond. espace de stockage, atelier, salle de sport ou espace de loisirs, elle offre de nombreuses possibilites d'amenagement selon vos besoins et vos envies. avec une belle hauteur sous plafond, il est possible d'imaginer l'amenager en salle de sport, salle de reception ou en tout autre espace correspondant a vos envies. au dessus, un premier etage comprend une chambre et une salle d'eau, ainsi que l'acces a deux autres niveaux, chacun compose d'une chambre. atypique, charmante, ce n'est pas le genre de maison qui s'explique, mais plutot le genre de maison qui se voit et se ressent. venez le constater vous meme, prenez rendez vous pour une visite.gouv.fr/ date de realisation du diagnostic energetique : 17/11/2025 consommation energetique : 370 kwh/m²/an emission de gaz a effet de serre : 79 kg co2/m²/an montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2 170 euros et 2 990 euros par an. prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). logement a consommation energetique : classe f reference annonce : 332