Vente maison 6 pièces 25000 - Besançon

Réf. : EVR-33231563

cette maison situee en impasse beneficie d'une vue degagee sur la nature, sans aucun vis a vis et d'un ensoleillement optimal du matin au soir. avec une surface de 164 m² habitables et plus de 83 m² de locaux annexes integres a la maison (cave et 2 garages independants) cette propriete allie espace et praticite. le terrain de 600 m², arbore et agremente de trois terrasses exposees au sud et a l'ouest (70 m² au total), invite a profiter des beaux jours. cette maison est composee au rez de chaussee d'un hall d'entree avec espace penderie et d'un acces direct a la cave et aux deux garages, d'une chambre ou un bureau avec grand placard ideal pour une activite liberale, espace qui peut facilement etre transforme en studio independant, une salle d'eau et un wc separe completant cette partie. 3 places de stationnement se situent directement devant le rez de chaussee. le premier etage lumineux en rez de jardin est de plain pied avec les 3 terrasses exterieures et le jardin. ce niveau comprend la piece de vie de 32 m² avec une cheminee a insert double face, qui s'ouvre sur la tres grande terrasse de 50m² plein sud et le jardin, une cuisine moderne de 20m², qui s'ouvre sur deux terrasses independantes , equipee et independante avec un espace repas genereux. une chambre avec placard integre, une salle d'eau moderne avec douche a l'italienne, vasque et wc et une buanderie completent ce niveau. a l'etage, trois grandes chambres non mansardees, une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche et un grand wc separe completent cette maison en tres bonne etat. de part sa situation, l'environnement est tres calme,et verdoyant, sans aucun vis a vis, ideal pour une serenite et une intimite totales la maison est chauffee au gaz avec une chaudiere thpe recente performance energetique classee c ; consommation annuelle basse : 1100 € (factures a disposition sur les 4 dernieres annees) + 2 a 3 steres de bois par an (abris a bois exterieur pour 7 steres). la maison est equipee de la fibre et d'une alarme. atouts pour un quotidien pratique est fonctionnel : proximite immediate des ecoles de quartier ,ligne de bus a 500m direct centre ville, commerces (boulangerie, epicerie, coiffeur), maison de sante multidisciplinaire, medecins, pharmacie, creche, dentistes, kinesitherapeutes avec balneotherapie, veterinaires, clinique saint vincent a 1km, universites et rocade a 2km et chu jean minjoz a 5km , trois zones commerciales importantes a proximite.