Vente maison 4 pièces 46130 - Biars sur Cère

Réf. : EVR-33016352

Située au coeur de Biars-sur-Cère, dans un environnement pratique et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des écoles, commerces, services de santé, gare et autres commodités du quotidien.
Edifiée sur un sous-sol complet, cette maison propose au 1er niveau :
- 1 salon salle à manger
- Une cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau refaite récemment
- Un WC indépendant
Le sous-sol constitue un véritable atout avec une pièce déjà créée pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier...
A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clôturé ainsi que d'une agréble terrasse couverte à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en extérieur.
Un abri de jardin complète l'ensemble.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, est raccodée au tout à l'égout et bénéficie d'un classement énergétique D.
Des travaux de rénovation intérieure permettront de moderniser l'ensemble et de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité de tous les services.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite? N'hésitez pas à me contacter : Michèle Lherm Imoconseil : 06 11 78 46 04
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial