Vente appartement 3 pièces 40600 - Biscarrosse

Réf. : EVR-32675541

Exclusivité CABINET BEDIN - DOMAINE DU GOLF. Idéalement situé au 1er étage de la résidence de type basco-landaise, à l'entrée du golf de Biscarrosse, cet appartement à l'état impeccable vous fera un formidable et agréable pied à terre.
Lumineux de part son exposition 'Est-Ouest', vous bénéficierez d'un agencement optimisé offrant deux espaces de couchage, une salle d'eau avec wc, une salle de bain ainsi qu'un salon avec son espace cuisine vous amenant à la détente.
La terrasse couverte de 13 m², avec en panorama principal la piscine et la forêt, viendra vous offrir un espace de vie complémentaire permettant apéritif et repas extérieurs.
Jusqu'alors l'eau et l'électricité étaient intégrés dans les charges mais, lors de la dernière assemblée générale, il a été voté, dans un premier temps, la mise en place de sous compteurs individuels électriques. Vous règlerez la facture en rapport avec votre réel consommé.
Vous l'aurez compris, son entretien régulier, sa situation géographique à quelques pas du lac, sa typologie feront de cet appartement, classé deux étoiles pour cinq personnes, un lieu de villégiature dès plus appréciable.
Contactez-nous au 05 58 78 74 18 ou au 05 58 78 37 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 735 et 995 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 128 lots dont 124 lots principaux , Charges annuelles 1568. 00 Euros , Surface Carrez 41. 7m²