A propos de ce bien
Biscarrosse
Au coeur d'une résidence verdoyante et particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, découvrez ce charmant appartement de type 3 situé au 3? étage sans ascenseur.
Actuellement loué 670 euros par mois, ce bien offre une rentabilité attractive d'environ 7,5 % brut et constitue une opportunité idéale pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée avec son cellier attenant, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon.
La résidence séduit par son environnement calme, familial et parfaitement entretenu. Les occupants profitent d'un parc arboré, d'aires de jeux pour les enfants et d'un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie recherché où il fait bon vivre au quotidien.
Les points forts :
Appartement T3 déjà loué
Loyer actuel : 670 euros/mois
Rentabilité d'environ 7,5 %
Séjour avec balcon
Deux chambres avec balcon privatif
Cuisine indépendante aménagée et cellier
WC séparé
Résidence arborée et conviviale
Jeux pour enfants et terrain de pétanque
Environnement calme et recherché
Un investissement rentable au sein d'une résidence où les locataires apprécient durablement la qualité de vie proposée.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1950
- Surface de 66,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 611 € par an
- DPE : E (298)
- GES : E (56)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 106 900 €.
Honoraires : 6.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 638 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procedure_EnCours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOISELET ET DAIGREMONT - AGENCE DE BORDEAUX
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- 31 Av De La Marne
- 33700 MERIGNAC
- 07.76.71.09.07
- 07.76.71.09.07
- Fiche agence
- Site Web
