Vente maison 4 pièces 40600 - Biscarrosse

Réf. : EVR-29517484

Maison 4 pièces principales avec garage, dépendance et cabanon
Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe environ 80 m² habitables sur une parcelle close de 540 m².
Rénovée en 2023, elle se compose d’une pièce de vie avec poêle à granulés, d’une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d’un bureau d’environ 9 m², d’une salle d’eau et de WC séparés.
Un garage isolé de 20 m², accessible directement depuis le séjour, complète l’ensemble.
En complément, une dépendance indépendante aménagée d’environ 20 m² offre une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC, permettant un accueil autonome (famille, amis ou usage saisonnier).
À l’extérieur, le terrain accueille un jardin aménagé, deux terrasses, une douche extérieure, un portail électrique ainsi qu’un cabanon de rangement.
Un potentiel d’évolution est également présent : le garage peut être intégré à la surface habitable et une terrasse fermée, permettant un gain possible d’environ 35 m², pour un investissement maîtrisé.
Le bien est situé dans une copropriété de sol sans syndic, avec pour seule charge l’assurance commune de la toiture.
???? Renseignements et visites sur demande.