A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - APP T3 54 m², Loggia 15 m² + Parking en SS . Au cœur du très recherché quartier Andromède à Blagnac, sur l’avenue d’Andromède, adresse centrale animée par ses commerces, services et transports, découvrez cet appartement idéalement situé.
Implanté dans une résidence de 2014 bien entretenue, l’immeuble offre les prestations attendues :
Accès sécurisé par digicode
Interphone
Parties communes soignées
L’appartement développe 54 m² habitables, parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à son exposition plein sud.
Son véritable atout ?
Une loggia fermée de 15,2 m², véritable pièce supplémentaire, exploitable en espace détente, bureau ou jardin d’hiver.
Un cellier complète l’ensemble pour un rangement optimisé.
Côté praticité :
Place de parking en sous-sol sécurisé
Accès immédiat à la rocade (connexion rapide Toulouse et bassin Airbus)
commerces au pied de l’immeuble
Un bien idéal pour :
• Un primo-accédant
• Un investisseur recherchant un secteur dynamique
• Un actif travaillant sur la zone aéronautique
Emplacement stratégique, luminosité, stationnement sécurisé et vie de quartier : un appartement complet, au cœur d’un des secteurs les plus dynamiques de Blagnac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 154 lots dont 50 lots principaux , Surface Carrez 54. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 54,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (132)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 6.47% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 186900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 154 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 31 Rue Pasteur
- 31700 BLAGNAC
- 09.85.80.74.11
- 09.85.80.74.11
- Fiche agence
- Site Web
