Vente appartement 3 pièces 93150 - Le Blanc Mesnil

Réf. : EVR-33304497

Découvrez ce magnifique 3 pièces de 68,02 m², situé au 4e étage d'une élégante résidence d'inspiration néoclassique au Blanc-Mesnil, l'une des communes les plus dynamiques de Seine-Saint-Denis.

Éligible à la TVA réduite (sous conditions), cet appartement constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire dans une ville portée par les grands projets du Grand Paris.

Un appartement lumineux et parfaitement agencé
Pensé pour offrir un confort de vie optimal, ce T3 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 25 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de près de 7 m², véritable prolongement naturel du séjour pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

L'appartement comprend également :
Deux chambres confortables dont une belle chambre de 16,70 m²
Une salle d'eau moderne
WC indépendants
De nombreux rangements
Un agencement optimisé offrant une excellente circulation.

Le Blanc-Mesnil : une ville en pleine évolution
Située aux portes de Paris, Le Blanc-Mesnil connaît une profonde transformation et s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus attractives de l'est parisien.

Son développement s'appuie sur :
o De nombreux commerces et services
o Des établissements scolaires
o Plusieurs espaces verts et équipements sportifs
o Une offre culturelle en plein développement
o D'importants projets de renouvellement urbain

Cette dynamique contribue à renforcer durablement l'attractivité de la ville tout en offrant un cadre de vie agréable aux familles comme aux jeunes actifs.

Une adresse stratégique dans le Grand Paris
L'un des principaux atouts du secteur réside dans l'arrivée prochaine de la ligne 17 du Grand Paris Express, qui renforcera considérablement l'accessibilité de la commune et sa valorisation patrimoniale.
La résidence bénéficie également d'un accès rapide :
o Aux gares RER B
o Aux lignes de bus desservant toute la commune
o Aux autoroutes A1, A3 et A86
o À l'aéroport Paris-Charles de Gaulle
Vous rejoignez facilement les principaux pôles économiques franciliens ainsi que le centre de Paris.

Un quotidien facilité
À proximité immédiate de la résidence, vous profitez de :
o Commerces de proximité
o Supermarchés
o Écoles et collèges
o Crèches
o Espaces verts
o Équipements sportifs
Tout est réuni pour simplifier votre quotidien.

Les avantages du neuf
TVA réduite sous conditions
Frais de notaire réduits
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale)
Excellente isolation thermique et acoustique
Faibles consommations énergétiques
Charges maîtrisées
Aucun travaux à prévoir

Une belle opportunité patrimoniale
Grâce à son prix attractif, sa future desserte par la ligne 17 et le dynamisme du Blanc-Mesnil, ce T3 constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour recevoir les plans, la brochure complète et bénéficier d'une étude de financement personnalisée.