A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - BLANQUEFORT CENTRE. Au cœur de Blanquefort, à quelques pas seulement des commerces et de la vie locale, cette élégante maison en pierre dévoile un charme authentique et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Derrière sa façade de caractère, les volumes généreux du rez-de-chaussée invitent à la convivialité : une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des cheminées d’époque, prolongée par un salon accueillant. La cuisine, entièrement équipée, séduit elle aussi par ses proportions et sa fonctionnalité, avec cellier et buanderie attenants pour un quotidien facilité. Une véranda ouverte sur le jardin prolonge agréablement les espaces de vie.
À l’étage, quatre chambres offrent un cadre paisible et confortable, accompagnées d’une grande salle de bains et de toilettes indépendants.
À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, accueille une terrasse et une piscine, véritable havre de tranquillité à l’abri des regards. Un abri de jardin complète cet ensemble harmonieux.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2601 et 3519 Euros/an (année de référence 2023)
Commodités
- Maison
- Surface de 176,00 m2
- Séjour : 23 m2
- Terrain de 383 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Piscine
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (218)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 628 200 €.
Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 3 Avenue Du Général De Gaulle
- 33290 BLANQUEFORT
- 09.85.80.73.64
- 09.85.80.73.64
- Fiche agence
- Site Web









