A propos de ce bien
Maison à rénover - 124 m² habitables - Nombreuses dépendances - Terrain clos de 759 m² - Blois (41000)(Villejoint).
Située à Blois, cette maison offrant 124 m² habitables et un terrain clos de 759 m² sans vis-à-vis représente une véritable opportunité pour un projet de rénovation. Beau potentiel grâce à ses volumes, ses dépendances et ses surfaces aménageables.
Rez-de-chaussée
- Cuisine de 13 m²
- Bureau de 8 m²
- Wc séparé
- Salle d'eau
- Débarras
- Salon / salle à manger de 32 m²
Étage :
- Palier de 7 m² au sol
- 1ère chambre de 15 m²
- Couloir avec placard
- 2ème chambre de 18 m²
- 3ème chambre de 12 m²
- 4ème chambre de 11m²
- Grenier
Dépendances & Extérieurs :
- Grange attenante de 71 m² sur deux niveaux
-> Possibilité de créer un grand salon cathédrale, une - suite parentale ou un logement indépendant
- Deux caves de 30 m² et 28 m²
- Atelier de 23 m²
- Appentis de 25 m² pouvant abriter 2 véhicules
- Terrain clos, sans vis-à-vis, 759 m²
Un ensemble rare à Blois, idéal pour :
un projet familial avec travaux
un investisseur (proximité CFA -> forte demande locative)
un artisan ou passionné ayant besoin de dépendances
un projet de création de plusieurs logements
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Je suis disponible tous les jours de 8h à 20h au 06.76.26.20.38
Également disponible pour étudier la vente de votre bien gratuitement.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EMERIC GUILLOT, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de BLOIS sous le numéro RSAC 942216581)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3630 € et 4940 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prix : 189 900 € FAI (dont 9 900 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)
Référence agence : 14172
Commodités
- Maison
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 759 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (323)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix : 169 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LGM Immobilier
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- 430Rue Du Salaison - Zac Fréjorgues Est
- 34130 MAUGUIO
- 59.46.94.97.88.15
- 04.67.07.30.53
- Fiche agence
- Site Web
