A propos de ce bien
A vendre, dans le secteur prisé de Blois Vienne, cette jolie maison des années 50 en pierre meulière vous offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée. D'une surface habitable de 97 m², elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un confort de plain-pied. Le terrain de 468 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, avec un garage sécurisé et un abri extérieur pouvant accueillir deux voitures, ainsi que des dépendances et une cave enterrée.
La maison, à rafraîchir, dispose d'une cuisine nue, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un chauffage au gaz de ville avec radiateurs, d'un insert dans la cheminée pour des soirées chaleureuses, et d'une véranda lumineuse. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques assurent un bon confort thermique. Le tableau électrique a été refait, la toiture également, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout.
Idéalement située, cette maison bénéficie de tous les commerces à proximité, d'un accès au bus à 1 minute, des écoles à 5 minutes (École primaire Marcel Bühler, École maternelle Clérancerie, École primaire privée Sainte-Marie Monsabré, Collège Blois-Vienne), et de la gare à seulement 7 minutes. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme dans un environnement calme et pratique, à rafraîchir selon vos goûts. Contactez l'agence NESTENN Blois pour organiser une visite.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 08 71 51 12
Email : [email protected]
Site internet : PresseTaux Blois
DUKENS DISLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1949
- Surface de 97,00 m2
- Terrain de 468 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (210)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 179 500 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 169500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NESTENN BLOIS
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- 13 Rue Anne De Bretagne
- 41000 BLOIS
- 07.66.83.73.80
- 02.54.74.02.02
- Fiche agence
- Site Web
