A propos de ce bien
L'agence Côté Particuliers Aubervilliers a le plaisir de vous présenter en exclusivité un splendide appartement de 4 pièces, idéalement situé rue Frida Kahlo à Bobigny (93000).
Niché au 4? et dernier étage d'une résidence récente de 2023, il offre un cadre de vie moderne et privilégié.
Avec une superficie de 103 m², cet appartement se distingue par son confort et son intimité puisqu'il est le seul logement sur le palier. La résidence, sécurisée, dispose d'un ascenseur et d'un visiophone.
Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage collectif et l'eau chaude, inclus dans les charges.
Véritable atout, une superbe terrasse plein ciel de 68 m² vient prolonger l'espace de vie. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 320 euros par mois et la taxe foncière à 530 euros par an.
Côté emplacement, vous bénéficiez d'une connexion rapide avec Paris grâce à la proximité du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7).
Commodités
- Appartement
- Surface de 103,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 3 700 € par an
- DPE : C (118)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 435 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 840 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Côté Particuliers Aubervilliers
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- 24 Rue Lécuyer
- 93300 Aubervilliers
- 09.88.05.23.26
- 09.88.05.23.26
- Fiche agence
- Site Web
