A propos de ce bien
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Venez découvrir cette maison d'habitation T5 située proche du Lot , avec son superbe jardin arboré, ses garages et sa piscine.
Vous y trouverez:
Au RDC :
- un grand espace salon de 37.45m2 , cheminée et insert, parquet sol, volets roulants
- une véranda de 5.83m2 , menuiseries double vitrage aluminium et carrelage sol
- une cuisine équipée en bois avec vue sur le jardin de 16.70m2 , avec accès à la véranda
- un couloir/entrée de 15.79m2 avec placard de rangement
- un WC
- une salle de bain de 10.84m2 avec baignoire et douche , carrelage sol
- une première chambre de 16.96m2 avec placard intégré
A l'étage :
- un couloir/entrée de 8.55m2
- un wc
- une première chambre de 14.66m2 avec sa salle de douche de 3.73m2 , vue sur le jardin arboré
- une troisième chambre de 15.25m2 communicant avec une salle de douche de 4.23m2
- une quatrième chambre de 9.34m2 avec même accès à la salle de douche
- une partie combles qui peut être aménageable de 49.57m2, isolation réalisée et parquet bois sol
Au sous sol:
- un garage pouvant accueillir 2 voitures
- 3 caves à vins
- une pièce avec accès au jardin , servant de pièce bricolage actuellement
- une pièce de réception de 20.91m2 avec accès à la cuisine d'été de 6.76m2 en rez-de-jardin
- un espace laverie
Vous trouverez à l'extérieur un beau jardin clôturé et arboré de 3608m2 avec une serre , de beaux arbres fruitiers , un cabanon en fond de jardin , une piscine , un puit ainsi qu'un petit bassin.
Les menuiseries sont en survitrage et demanderaient à être changées.
Chauffage gaz de ville
Accès au garage bitumé
Toiture refaite
Taxe foncière : 1048¤
Commodités
- Maison
- Surface de 160,00 m2
- Terrain de 3 608 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : E (325)
- GES : E (53)
À propos du prix
Prix : 196 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
HOME PATRIMOINE IMMOBILIER
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- Rue Du Pere Colombier Cougousse
- 12330 SALLES LA SOURCE
- 06.73.42.61.52
- 06.73.42.61.52
- Fiche agence
- Site Web