Location appartement 6 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-32801142

// COLOCATION

COLOCATION STEHELIN - Emplacement
o Quartier Stéhélin à Bordeaux, résidentiel et recherché, proche de toutes les commodités
o Accès rapide au centre-ville et aux transports en commun (bus et tramway)
o À proximité des établissements d'enseignement supérieur : écoles de commerce, universités (Campus de Talence, Pessac, Bordeaux Montaigne, KEDGE Business School...)
o Commerces de proximité, supermarchés et services accessibles à pied

Description du bien
o Surface : 95,26 m²
o Aménagement : entièrement rénové, meublé
o Composition :
Séjour / cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, vaisselle, ustensiles, grille-pain, bouilloire...)
5 chambres, chacune avec salle d'eau privative, lit double, TV, rangements, bureau et Wi-Fi
WC indépendant
Salon meublé : canapé, TV grand format, fauteuil, table basse, espace repas
Buanderie équipée : lave-linge et sèche-linge

o Le petit plus : superbe colocation dans un immeuble de caractère, appartement lumineux et entièrement refait à neuf

Transports
o Bus à proximité immédiate
o Tramway accessible rapidement
o Accès facile aux campus universitaires et au centre-ville

Loyer et charges
o Quote-part de loyer par chambre : 430 € HC
o Provisions pour charges : 70 €
(incluant eau froide, chauffage, internet, électricité)
o Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
o Dépôt de garantie : 430 €

Garanties et aides :
o Garantie VISALE acceptée
o Éligible aux aides au logement
o Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires locataire : 250 €, comprenant :
o Frais de dossier et rédaction du bail
o État des lieux d'entrée et de sortie

Diagnostics
o Consommation énergétique : D - 183 kWh/m²/an
o Émission de gaz à effet de serre : A - 5 kg CO2/m²/an
o Consommation annuelle estimée : entre 1 140 € et 1 580 €
Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
o Zone soumise à encadrement : oui (Bordeaux)

Disponibilité
o Visite possible sur demande
o Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite