A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ - BORDEAUX - CHU DE PELLEGRIN
Superbe appartement 4 pièces / 2 chambres de 64,75m² au troisième étage d'une résidence de bon standing et bien entretenue.
L'appartement, très lumineux et en parfait état, se compose comme suit :
Entrée avec un couloir qui dessert une cuisine indépendante aménagée, un séjour et une salle à manger de 27,30m² avec un balcon orienté plein sud avec une vue dégagée, deux belles chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
La configuration de l'appartement est parfaitement optimisée et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous pourrez également profiter d'un local vélo, d'un parc arboré et de places de stationnement en libre-service au sein de la résidence.
Situation idéale à proximité directe du CHU de Pellegrin, du tram A et des commerces de la barrière de Pessac et de la Médoquine.
Idéal tout type de profil. Venez déposer vos valises !
Une grande cave saine de 12m² vient compléter ce bien.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 64,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 3 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Balcons : 2
- Etage : 3
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 335 € par an
- DPE : D (168)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 6.41% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 234000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 178 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 870 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
START HOME TRANSACTIONS
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- 48 Cours Du Marechal Gallieni
- 33400 TALENCE
- 05.47.74.75.60
- 05.47.74.75.60
- Fiche agence
- Site Web
