A propos de ce bien
BORDEAUX BASTIDE THIERS. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement T4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas du tramway ligne A et des commodités du quartier Bordeaux Bastide.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte bien agencée, donnant sur un balcon filant.
L’espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains (baignoire et douche), ainsi que de nombreux rangements intégrés et un cellier.
Les plus : deux places de parking privatives, résidence sécurisée, environnement calme et agréable, proximité immédiate des transports et commerces.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 729 et 987 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 141 lots dont 312 lots principaux , Charges annuelles 1700. 00 Euros , Surface Carrez 92. 6m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 93,10 m2
- Séjour : 34 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (91)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 330 400 €.
Honoraires : 5.90% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 312000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 141 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 700 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 25 Avenue Thiers
- 33100 BORDEAUX
- 05.57.54.13.51
- 05.57.54.13.51
- Fiche agence
- Site Web
