A propos de ce bien
BORDEAUX BASTIDE. Dans un bel immeuble en pierre, idéalement situé avenue Thiers, au pied du tramway (arrêt « Jardin Botanique »), découvrez ce T3 de caractère au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots.
L’appartement comprend une entrée, deux chambres spacieuses et une pièce de vie agréable, lumineuse.
Le charme de l’ancien se révèle à travers le parquet ancien, les belles hauteurs sous plafond et la cheminée.
La copropriété est calme et bien entretenue.
L’emplacement est privilégié, à deux pas des commerces, des transports et des quais de la Garonne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 et 1200 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 2 lots dont 2 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 66. 3m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,30 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (131)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 312 700 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 295000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 25 Avenue Thiers
- 33100 BORDEAUX
- 05.57.54.13.51
- 05.57.54.13.51
- Fiche agence
- Site Web
