Vente appartement 4 pièces 33200 - Bordeaux

Réf. : EVR-31620856

CAUDERAN MONSEJOUR. UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRE
Dès les premiers instants, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa luminosité omniprésente. Avec ses 93,6 m² parfaitement agencés, il offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant concilier confort et qualité de vie.
Le séjour, généreux et lumineux, constitue le véritable cœur de l'appartement. C'est un espace où l'on imagine déjà les moments de partage en famille, les repas entre amis ou tout simplement le plaisir de se retrouver chez soi après une journée bien remplie. Les trois chambres offrent à chacun son espace de tranquillité, tandis que la cuisine aménagée répond parfaitement aux besoins du quotidien.
À l'extérieur, le balcon-terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en toute sérénité. Le stationnement privatif constitue un véritable confort supplémentaire dans un secteur où il est particulièrement apprécié.
Son emplacement est un atout majeur : commerces, écoles, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien tout en préservant une réelle qualité de vie.
Rare par ses volumes, son confort et sa situation, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour un projet de résidence principale. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le potentiel et de vous y projeter immédiatement.
Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir votre futur chez-vous. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1640 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 418 lots dont 270 lots principaux , Charges annuelles 1154. 24 Euros , Surface Carrez 91. 9m²