Vente appartement 3 pièces 33000 - Bordeaux

Réf. : EVR-31620864

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement dans bel hôtel particulier. Découvrez ce très bel appartement, au dernier étage d’un somptueux hôtel particulier de la fin du XIXème siècle, où le charme de l’ancien rencontre l’esprit contemporain.
Ce duplex aux allures de loft séduit dès l’entrée par sa pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes sublimés par de superbes fermes apparentes qui rythment l’espace et lui confèrent un caractère unique. L’atmosphère y est à la fois élégante, chaleureuse et résolument atypique.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille ou un pied-à-terre raffiné, ainsi qu’une salle de bains pensée pour le confort du quotidien.
Ce bien rare est complété par une place de parking, un atout précieux en cœur de ville.
Un délicieux jardin à l'abri des regards et parfaitement au calme, à l'arrière de cette belle propriété vous offrira une détente bucolique.
Nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement de caractère.
L’histoire de ce lieu rehausse la qualité de vie privilégiée dont vous pourrez bénéficier, dans le très recherché quartier des Chartrons. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 771 et 1043 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 21 lots principaux , Charges annuelles 1207. 52 Euros , Surface Carrez 59. 8m²