A propos de ce bien
Exclusivité CABINET BEDIN - T3 avec terrasse au calme à rénover. . Dans une petite copropriété, découvrez ce T3 plein de potentiel, situé dans une impasse proche rue de Pessac, à proximité des transports et des commerces.
Au calme, cet appartement se compose d'un séjour, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. D'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et des WC.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon les envies et de valoriser pleinement ce bien.
Cet appartement serait idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1596 et 2160 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 4 lots dont 4 lots principaux , Charges annuelles 1192. 00 Euros , Surface Carrez 53. 9m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 53,90 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : E (297)
- GES : E (55)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 212 800 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 192 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 29 Rue Edmond Costedoat
- 33000 BORDEAUX
- 09.85.80.73.89
- 09.85.80.73.89
- Fiche agence
- Site Web
