A propos de ce bien
Bordeaux Caudéran
Studio de 20 m2 avec balcon de 2,6 m2 et place de parking privative dans résidence de 30 lots principaux, bien entretenue et avec peu de charges.
Au troisième étage sur cinq, il se compose d'une entrée avec coin cuisine, d'une pièce de vie principale très lumineuse ouverte sur balcon sans vis à vis et d'une salle d'eau avec WC et emplacement pour machine à laver le linge.
Garage à vélos collectif.
Libre de toute occupation, que cela soit pour y installer votre enfant ou vous même, ce bien est également destiné aux investisseurs avec un rendement locatif attractif de 7,26% brut et 5, 95% net pour un loyer prévisionnel de 650euros par mois.
Taxe foncière : 744euros
Charges de copropriété : 665euros dont 563euros récupérables
Un emplacement de parking privatif complète le bien.
A saisir !
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Surface de 20,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 744 € par an
- DPE : D (278)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 107 350 €.
Honoraires : 7.35% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 45 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 665 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
LOISELET ET DAIGREMONT - AGENCE DE BORDEAUX
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- 31 Av De La Marne
- 33700 MERIGNAC
- 07.76.71.09.07
- 07.76.71.09.07
- Fiche agence
- Site Web
