A propos de ce bien
Appartement T3 Bordeaux Chartrons. Situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, cet appartement de 118m² au 1er étage d’un immeuble en pierre, offre de beaux volumes.
Il se compose d’un double séjour avec cheminée, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d’une cuisine équipée avec arrière-cuisine, d’une véranda avec vue sur jardin arboré, de 2 chambres dont une avec balcon, et d’une salle d’eau. Une cave de 9 m² complète ce bien.
À 5 min à pied des quais, du tram B et proche de toutes commodités,cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur dynamique et recherché. Parfait pour les amateurs de charme ancien et de vie urbaine.
Contactez-nous au 05 56 00 25 00 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3570 et 4850 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 6 lots , Charges annuelles 2002. 00 Euros , Surface Carrez 117. 9m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 120,00 m2
- Séjour : 40 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (332)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 487 600 €.
Honoraires : 5.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 463800.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 002 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
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- 7 Cours Portal
- 33000 BORDEAUX
- 09.85.80.73.70
- 09.85.80.73.70
- Fiche agence
- Site Web
