A propos de ce bien
À vendre ensemble immobilier en monopropriété à Bordeaux Caudéran, à 1 minute du Parc Bordelais
Situé dans un secteur particulièrement recherché de Caudéran, à proximité immédiate du Parc Bordelais, ensemble immobilier en monopropriété composé de deux appartements :
Un T2 de 31,17 m²
Un T3 de 53 m²
Les parties communes de 16,78
Le tout entièrement à rénover, édifié sur une parcelle de plus de 450 m².
Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet d'investissement locatif, une revente à la découpe, ou encore une résidence principale.
Le terrain constitue un véritable atout, offrant des possibilités d'aménagement extérieur (extension sous réserve d'autorisations).
Emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du secteur.
DPE: Non Soumis
Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6% (soit 250 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Axel ledret (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 100,00 m2
- Terrain de 457 m2
- 5 Pièces
- 1 Chambre
- Etage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
IMMOSOLUTIONS
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- 695 Avenue De Toulouse
- 33140 CADAUJAC
- 05.35.54.93.30
- 05.35.54.93.30
- Fiche agence
- Site Web
