A propos de ce bien
BORDEAUX CENTRE - Lycée Montaigne. Dans un quartier historique de Bordeaux, à proximité immédiate de la Grosse Cloche et du Lycée Montaigne, découvrez ce charmant appartement T2 lumineux situé au 3eme et dernier étage d’un immeuble de caractère.
Ce bien se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une salle de bains et de dégagements optimisant l’espace. Vous apprécierez la luminosité ainsi que le calme offert par le dernier étage.
L’immeuble bénéficie de parties communes en excellent état et d’une façade entièrement ravalée récemment, garantissant un cadre de vie soigné et valorisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux, à deux pas des commerces, transports et établissements scolaires.
Une belle opportunité à saisir avant la rentrée !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 679 et 919 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux , Surface Carrez 38. 3m²
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,30 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (208)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 186 400 €.
Honoraires : 6.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
S.A.S. CABINET BEDIN
-
- 27 Cours De L'intendance
- 33000 BORDEAUX
- 05.56.44.87.12
- 05.56.44.87.12
- Fiche agence
- Site Web
